36 Rue des Délices, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Délices, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Délices, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmeraie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Délices
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Délices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Délices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Délices, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Délices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Délices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Délices dans son marché local
Prix du 36 Rue des Délices par rapport à la voie
Sur Rue des Délices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 36 Rue des Délices se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Délices par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Délices se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 27.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 36 Rue des Délices à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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