19 Rue des Genets, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Genets, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granja à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 19 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 19 Rue des Genets se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Genets par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Genets se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 8.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 19 Rue des Genets à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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