30 Rue des Genets, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Genets, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granja à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 30 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 30 Rue des Genets se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Genets par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Genets se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 16.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 30 Rue des Genets à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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