1 Rue des Glycines, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°7 bis.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Glycines, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 462 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Glycines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Rue des Glycines se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Glycines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bompas et 11.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Glycines à Bompas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Glycines est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 1 Rue des Glycines à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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