4 Rue des Grenadiers, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Grenadiers, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompas Nord à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 943 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grenadiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Rue des Grenadiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grenadiers par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grenadiers se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 22.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 4 Rue des Grenadiers à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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