5 Rue des Menestrels, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Menestrels, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Ventes au 5 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 5 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Menestrels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 5 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 5 Rue des Menestrels se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Menestrels par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Menestrels se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -2.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 5 Rue des Menestrels à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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