1 Rue des Néfliers, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Néfliers, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 7 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granja à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1026 mètres
Ventes au 1 Rue des Néfliers
Les 2 ventes au 1 Rue des Néfliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Néfliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Rue des Néfliers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Néfliers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -0.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 1 Rue des Néfliers à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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