4 Rue des Néfliers, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Néfliers, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granja à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Néfliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue des Néfliers se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Néfliers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bompas et -6.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 4 Rue des Néfliers à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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