22 Rue des Rossignols, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Rossignols, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salanque à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 541 mètres
Ventes au 22 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -0.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 22 Rue des Rossignols à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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