16 bis Rue du Capcir, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°19.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue du Capcir, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Capcir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 16 bis Rue du Capcir se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Capcir par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Capcir se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bompas et -18.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 16 bis Rue du Capcir à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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