3 Rue du Capcir, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue du Capcir, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capcir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Capcir à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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