5 Rue du Capcir, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Capcir, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capcir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 5 Rue du Capcir se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capcir par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capcir se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bompas et -11.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 5 Rue du Capcir à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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