11 Rue du Fort, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Fort, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 363 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 104 mètres
Ventes au 11 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 11 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 Rue du Fort se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 11 Rue du Fort à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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