22 Rue du Marechal Leclerc, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Marechal Leclerc, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 456 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Bompas et -33.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 22 Rue du Marechal Leclerc à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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