40 Rue du Marechal Leclerc, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et du 9.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue du Marechal Leclerc, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 434 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Bompas et -21.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
