31 Rue du Paradis, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Paradis, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmeraie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 31 Rue du Paradis se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Paradis se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 19.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 31 Rue du Paradis à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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