18 Rue du Roussillon, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Roussillon, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Pams à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 18 Rue du Roussillon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roussillon par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roussillon se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 0.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 18 Rue du Roussillon à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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