13 Rue du Vallespir, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Vallespir, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canigou à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vallespir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Rue du Vallespir se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallespir par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallespir se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bompas et -0.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 13 Rue du Vallespir à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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