Rue Georges Guynemer, 66430 Bompas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €
de 1 766 € à 2 535 €

Rue Georges Guynemer, 66430 Bompas, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Georges Guynemer

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales

À Bompas, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bompas et 11.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Bompas

Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Bompas, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bompas a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mas Pams à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire François Arago à 155 mètres

Rues à proximité :

Place Jean Polit
Rue du Marechal Foch
Rue du Fort
Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Rue Georges Guynemer

Rue Georges Guynemer est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 2552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Georges Guynemer

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.

33 Rue Georges Guynemer, 66430 Bompas

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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au Rue Georges Guynemer à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 210 € (5 %)

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