2 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 452 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Bompas et -20.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
