35 Rue Hyacinthe Rigaud, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Hyacinthe Rigaud, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanium à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hyacinthe Rigaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 35 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 9.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 35 Rue Hyacinthe Rigaud à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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