28 Rue Joan Cayrol, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Joan Cayrol, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmeraie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joan Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joan Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joan Cayrol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 28 Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 28 Rue Joan Cayrol se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joan Cayrol par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joan Cayrol se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 1.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 28 Rue Joan Cayrol à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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