16 Rue Louis Torcatis, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Louis Torcatis, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Au Pain à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Torcatis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 16 Rue Louis Torcatis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Torcatis par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Torcatis se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Bompas et -19.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 16 Rue Louis Torcatis à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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