23 Rue Louis Torcatis, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Louis Torcatis, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Au Pain à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Torcatis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Rue Louis Torcatis se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Torcatis par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Torcatis se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bompas et -5.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
