13 Rue Marcelin Albert, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Marcelin Albert, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelin Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 13 Rue Marcelin Albert se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Albert se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 3.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 13 Rue Marcelin Albert à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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