1 bis Rue Marcelin Albert, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°2.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Marcelin Albert, 66430 Bompas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marcelin Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 bis Rue Marcelin Albert se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcelin Albert par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marcelin Albert se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 5.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 1 bis Rue Marcelin Albert à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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