44 Rue Pierre Gaffard, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Gaffard, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Pierre Gaffard, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanium à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Gaffard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Gaffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Gaffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Gaffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Gaffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Gaffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Gaffard dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Gaffard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gaffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 44 Rue Pierre Gaffard se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Gaffard par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Gaffard se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bompas et 3.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 44 Rue Pierre Gaffard à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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