3 Rue Saint Etienne, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Etienne, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 361 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Etienne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue Saint Etienne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Etienne se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Bompas et -20.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 3 Rue Saint Etienne à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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