8 Rue Saint Etienne, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Etienne, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 81 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Etienne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Saint Etienne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Etienne par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Etienne se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Bompas et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 8 Rue Saint Etienne à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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