2 Rue Surcouf, 66430 Bompas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Surcouf, 66430 Bompas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 601 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Surcouf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Bompas et à Pyrénées-Orientales
À Bompas, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surcouf se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bompas et -7.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bompas a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au premier semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 2 Rue Surcouf à Bompas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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