4 Cami Real, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cami Real, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cami Real, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cami Real
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cami Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cami Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cami Real, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cami Real dans son marché local
Prix du 4 Cami Real par rapport à la voie
Sur Cami Real, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 4 Cami Real se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cami Real par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cami Real se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 6.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cami Real à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 4 Cami Real est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 135.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
