45 Cami Real, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cami Real, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 et du 0.25 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Cami Real, 66130 Bouleternère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cami Real
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cami Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cami Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cami Real, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cami Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cami Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cami Real dans son marché local
Prix du 45 Cami Real par rapport à la voie
Sur Cami Real, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 45 Cami Real se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cami Real par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cami Real se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et -49.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Cami Real à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 45 Cami Real est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouleternère a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
