2 Carrer de la Coma, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la Coma, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer de la Coma, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bouleternère.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la Coma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la Coma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la Coma, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la Coma dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la Coma par rapport à la voie
Sur Carrer de la Coma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Carrer de la Coma se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la Coma par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de la Coma se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et -50.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouleternère a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Carrer de la Coma à Bouleternère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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