20 Carrer de la Coma, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Carrer de la Coma, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Carrer de la Coma, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Carrer de la Coma
Aucune vente n'a été recensée au 20 Carrer de la Coma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Carrer de la Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Carrer de la Coma, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Carrer de la Coma dans son marché local
Prix du 20 Carrer de la Coma par rapport à la voie
Sur Carrer de la Coma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 20 Carrer de la Coma se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Carrer de la Coma par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Carrer de la Coma se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 14.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Carrer de la Coma à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 20 Carrer de la Coma est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 135.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 20 Carrer de la Coma à Bouleternère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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