35 Carrer de la Placeta, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Carrer de la Placeta, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Carrer de la Placeta, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bouleternère.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Carrer de la Placeta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Carrer de la Placeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Carrer de la Placeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Carrer de la Placeta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Carrer de la Placeta dans son marché local
Prix du 35 Carrer de la Placeta par rapport à la voie
Sur Carrer de la Placeta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 35 Carrer de la Placeta se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Carrer de la Placeta par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Carrer de la Placeta se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Bouleternère et 6.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Carrer de la Placeta à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 35 Carrer de la Placeta est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 135.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
