12 Rue Francois Arago, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Francois Arago, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 150 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 12 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Arago, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue Francois Arago se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Arago par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francois Arago se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bouleternère et 6.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Francois Arago à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Francois Arago est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 135.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
