4 Rue Francois Arago, 66130 Bouleternère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francois Arago, 66130 Bouleternère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bouleternère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleternère - Monument Aux Morts à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Torcatis à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Rue Francois Arago se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Arago par rapport à Bouleternère et à Pyrénées-Orientales
À Bouleternère, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Arago se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bouleternère et 6.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francois Arago à Bouleternère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francois Arago est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Bouleternère, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouleternère a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 134.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2022 à 2 700 €/m² au premier semestre 2025.
