3 bis Place des Chasseurs, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 767 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place des Chasseurs, 66760 Bourg-Madame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 323 mètres
- - Bourg-Madame à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 668 mètres
- - Collège Cerdanya à 668 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1009 mètres
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Chasseurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Chasseurs dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Place des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 bis Place des Chasseurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Chasseurs par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place des Chasseurs se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et 9.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place des Chasseurs à Bourg-Madame
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place des Chasseurs est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Bourg-Madame, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
