3 Rue du Belloch, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Belloch, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue du Belloch, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bourg-Madame.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 138 mètres
- - Bourg-Madame à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 455 mètres
- - Collège Cerdanya à 455 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 830 mètres
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belloch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Belloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Belloch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Belloch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Belloch par rapport à la voie
Sur Rue du Belloch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue du Belloch se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Belloch par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belloch se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -13.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
