1 Rue du Torrent, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue du Torrent, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 412 mètres
- - Bourg-Madame à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 199 mètres
- - Collège Cerdanya à 199 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 992 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 1 Rue du Torrent
Une vente a été recensée au 1 Rue du Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Torrent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Rue du Torrent se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Torrent par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Torrent se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -13.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
