4 Rue du Torrent, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue du Torrent, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg-Madame.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 514 mètres
- - Bourg-Madame à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 307 mètres
- - Collège Cerdanya à 307 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 1093 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Torrent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue du Torrent se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Torrent par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Torrent se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bourg-Madame et -15.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Madame a baissé de 34.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 4 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
