2 Rue des Albères, 66620 Brouilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Albères, 66620 Brouilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brouilla.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouilla - Avenue Clemenceau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 36 mètres
Ventes au 2 Rue des Albères
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Brouilla et à Pyrénées-Orientales
À Brouilla, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albères se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Brouilla et -0.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouilla a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2022 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
