2 Rue des Magnolias, 66620 Brouilla
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 66620 Brouilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brouilla.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouilla - Pont à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 2 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Brouilla et à Pyrénées-Orientales
À Brouilla, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Brouilla et 19.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouilla a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2022 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
