2 Rue des Syrah, 66620 Brouilla

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 686 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Syrah, 66620 Brouilla, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 bis et de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Syrah, 66620 Brouilla

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brouilla.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brouilla - Pont à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 412 mètres

Ventes au 2 Rue des Syrah

Les 0 ventes au 2 Rue des Syrah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Syrah dans son marché local

Prix du 2 Rue des Syrah par rapport à la voie

Sur Rue des Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue des Syrah se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Syrah par rapport à Brouilla et à Pyrénées-Orientales

À Brouilla, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Syrah se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Brouilla et 11.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouilla baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2022 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 66620 Brouilla(2,929 €)

Rue des Muscats, 66620 Brouilla(3,082 €)

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Route de Saint Jean Lasseille, 66620 Brouilla(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.