23 Rue des Syrah, 66620 Brouilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Syrah, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Syrah, 66620 Brouilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brouilla.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouilla - Avenue Clemenceau à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Syrah, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Syrah dans son marché local
Prix du 23 Rue des Syrah par rapport à la voie
Sur Rue des Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 23 Rue des Syrah se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Syrah par rapport à Brouilla et à Pyrénées-Orientales
À Brouilla, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Syrah se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Brouilla et 29.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouilla a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2022 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
