2 Rue Julien Panchot, 66620 Brouilla
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Julien Panchot, 66620 Brouilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brouilla.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouilla - Avenue Clemenceau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 2 Rue Julien Panchot
Les 2 ventes au 2 Rue Julien Panchot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Panchot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue Julien Panchot se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Panchot par rapport à Brouilla et à Pyrénées-Orientales
À Brouilla, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Panchot se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Brouilla et -22.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouilla a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2022 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
