22 Avenue de Perpignan, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue de Perpignan, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Perpignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 22 Avenue de Perpignan se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Perpignan par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Perpignan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Canohès et 0.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
