2 Chemin de l'Archipel, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Archipel, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Archipel, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Archipel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Archipel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Archipel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Archipel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Archipel par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Archipel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Chemin de l'Archipel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Archipel par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Archipel se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 12.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 2 Chemin de l'Archipel à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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