5 Impasse de l’Empedrat, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Empedrat, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Impasse de l’Empedrat, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Empedrat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Empedrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Empedrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Empedrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Empedrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Empedrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Empedrat dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Empedrat par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Empedrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Impasse de l’Empedrat se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Empedrat par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Empedrat se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 13.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
