2 Impasse de la Rourède, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rourède, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et du 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse de la Rourède, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rourède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rourède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rourède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rourède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rourède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rourède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rourède dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rourède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rourède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Impasse de la Rourède se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rourède par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rourède se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Canohès et -1.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
